УРР по Белгородской области о запрете регистрации имущества должника

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра И картографии по Белгородской области (далее — Управление) для сведения и учета в работе направляет следующую актуальную информацию.
В Управление поступают уведомления от финансовых управляющих .с просьбой с просьбой не производить государственную регистрацию без письменного согласия финансового управляющего должника. Пунктом 8 части 1 статьи 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218- ФЗ) предусмотрено внесение сведений в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижиМости (далее — ЕГРН) и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН (далее — орган регистрации прав), сведений об обременении объекта на основании судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве Меры пресечения залога в соответствии с уголовно- процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, то возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства На основании пункта 37 части 1 статьи 26 ЗаКона № 2184ФЗ одним из оснований приостановления государственной регистрации прав является   наличие в органе регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно- процессуальным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью 13 статьи 32 Закона № 218-ФЗ суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо Избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.
Таким образом, ограничение оборотоспособности объектов недвижимого имуЩества может быть произведено только по решению уполномоченного Органа в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного Управление сообщает о том, что органу регистрации прав для внесения в ЕГРН сведений о запрете регистрационных действий с указанным в обращении недвижимым имуществом необходимо получить в установленном законом порядке решение одного из органов, уполномоченных в соответствии с нормами действующего законодательства на указанные действия.
Ранее Управлением в ответ на указанные уведомления от. финансовых управляющих, содержащие просьбу не производить государственную регистрацию без. письменного согласия финансового управляющего должника, давались письменные ответы.
Учитывая изложенное, Управлением принято ‚решение о прекраЩении переписки по указанному вопросу.